Фундамент на винтовых сваях
Что такое винтовая свая?
Винтовая свая или винтовой анкер представляет собой стальную трубу с заостренным концом и спиральной лопастью, что позволяет ей закручиваться в землю, подобно саморезу. Лопасти такой сваи, как и расширение нижней части столбчатого фундамента по технологии ТИСЭ, снижают давление нагруженной сваи на грунт и предотвращают её выдергивание в результате морозного пучения. Таким образом, винтовая свая служит надежной опорой, что особенно важно для легких домов.

Применение в индивидуальном строительстве
В частном строительстве часто используются меньшие винтовые сваи с диаметром ствола 108 мм и диаметром лопасти 300 мм. После установки сваи обрезаются по уровню, а ствол заполняется бетоном, на который затем устанавливается оголовок для крепления обвязочного бруса.
Подходящие условия для установки
Для домов из сэндвич-панелей использование фундамента на винтовых сваях — оптимальный вариант, однако бывают исключения. Каменистые, илистые грунты и глубокие торфяники считаются основными противопоказаниями для таких фундаментов.
Преимущества фундамента на винтовых сваях
Преимущества оснований на винтовых сваях очевидны: они относительно недорогие (в два раза дешевле качественных ленточных мелкозаглубленных фундаментов) и обеспечивают быструю установку (обычно два-три дня на полный цикл работ). Эти преимущества становятся более заметными при сложном рельефе местности. Винтовые сваи популярны при строительстве на склонах с сильным перепадом высот. В отличие от «плавающих» фундаментов, таких как ленточный или плитный, фундамент на винтовых сваях можно легко увеличить, чтобы добавить пристройку к дому.
Условия эксплуатации и доступность
Отличная вентиляция подполий способствует долгому сроку службы нулевого перекрытия. Удобный доступ снаружи облегчает ремонтные работы и обслуживание в подполе.
Винтовые сваи легко монтируются даже зимой, что позволяет строить дома из сэндвич-панелей в зимний период, когда цены на строительные материалы и услуги снижаются.

Срок службы винтовых свай
Винтовые сваи в России изначально использовали военные, которым важна скорость монтажа и демонтажа фундамента для быстрой смены позиций. Опыт эксплуатации винтовых свай для индивидуального жилья в стране не превышает десяти лет, но за это время не было значительных нареканий по коррозионной стойкости. Возникают жалобы на качество самодельных свай и на уровень антикоррозийного покрытия, но ни один фундамент не пострадал из-за коррозии. Отмечены отдельные случаи просадки, что объясняется нарушениями технологии установки, при которых лопасть сваи должна закручиваться в плотный несущий грунт.
Считается, что при надлежащем изготовлении, качественном антикоррозийном покрытии и грамотном монтаже винтовые сваи могут служить более 100 лет.
Следить за состоянием винтовых свай очень просто: зона повышенного риска коррозии находится вблизи грунта, поэтому периодическая проверка состояния свай не представляет труда.
Несущая способность винтовых свай
Несущая способность сваи диаметром 108 мм и лопастью диаметром 300 мм составляет в среднем около 4 тонн, обычно это значение ещё выше (6-9 тонн). Общий вес двухэтажного дома площадью 150 м² из сэндвич-панелей составляет примерно 25 тонн. По нормативам СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты» фундамент такого дома должен быть рассчитан на нагрузку около 70 тонн. Таким образом, для установки фундамента достаточно 17 свай. Винтовые сваи ввинчиваются с шагом 2-3 метра для создания ростверка из деревянного бруса, и обычно для двухэтажного дома площадью 150 м² устанавливают 20-25 свай. Поэтому винтовой фундамент для дома из сэндвич-панелей получается «сверхнадежным» по несущей способности.
Отделка цоколя
Фундамент на винтовых сваях обычно отделывается декоративными панелями или цокольным сайдингом. Ниже представлен один из вариантов:

Важно оставлять зазор между декоративной обшивкой и грунтом, чтобы избежать повреждений отделки при морозном пучении. Этот зазор зависит от конкретной ситуации, в среднем он составляет 5-7 см. Кроме того, необходимо предусмотреть вентиляционные отверстия для подполья.
